アメリカで家を買うのに最も安い場所は公式にこの都市です

アメリカで最も著名な自動車メーカーの 1 つが設立された場所として、その創造的でブルーカラーの精神が今でも街角に反映されています。ダウンタウン エリアには歴史的建造物が建ち並び、現在ではソウルフルな定番料理を提供する魅力的な飲食店、アート ギャラリー、専門店が建ち並んでいます。しかし、さらに興味深いのは、アメリカで最も手頃な価格で住宅を購入できる場所であるということです。

によると、ミシガン州フリントは住宅を購入する際にお買い得品を手に入れるのに最適な場所であることが判明したという。最近の研究フロリダ州マイアミに本社を置く受賞歴のある個人金融会社、WalletHub によって実施されました。この調査は、米国で最も物価の安い都市を特定するための多くの重要な要素で構成されており、フリントがトップに浮上しました。ここでは、アメリカーナの一部を格安で手に入れることができ、米国で最も断固とした都市復興の 1 つを最前列で見ることができます。

フリントは回復力と豊かな文化的遺産を原動力として、住宅購入者が大金を掛けずに喜んで家を所有できる場所として、地図上でゆっくりとその地位を取り戻しつつある。フリントについて、そしてどのようにしてフリントがアメリカで最も安価に住宅を購入できる場所になったのかについて詳しく学びましょう。

アメリカで家を買うのに最も安い場所を発見する

シャッターストック

ミシガン州フリントのダウンタウン

2025 年 5 月、WalletHub は、米国で最も住宅の購入が安い都市を対象に実施した最近の調査に関するレポートを発表しました。住宅の手頃な価格や生活費などのいくつかの要因を調査した結果、300 都市の中でミシガン州フリントがアメリカで家を所有するのに最も手頃な場所であると考えられました。

WalletHubのレポートによると、フリントは米国で最も生活費指数が低く、「住民の収入と比較して」住宅価格が最も安いという。また、この都市は家賃と価格の比率が非常に高いため、不動産を借りるよりも購入した方がはるかに安いことになります。

また、平方フィートあたりの住宅価格の中央値が最も低く、わずか 61 ドルです。大局的に見てみると、最も物価の高い都市の価格は平方フィートあたり 1,000 ドルを超えます。 — ウォレットハブ

フリントの生活費が手頃であることは、フリントを他の 300 都市の中で際立たせている多くの要因の 1 つです。フリントでは月額約 1,350 ドルで快適に暮らすことができ、税引後の給与の中央値は約 1,880 ドルで、これは 1 か月の生活費をカバーします。

研究で使用される重要な指標

• 住宅の手頃な価格
• 生活費指数 (COLI)
• 平方フィートあたりの平均コスト
• 住宅所有者の保険の平均費用
• 固定資産税の税率
• 家賃対価格の比率
• 一人当たりのアクティブなリスティング数
• 市場に出回る日数の中央値
• 住宅価格の中央値上昇率
• 空室率

米国で住宅を購入するのに最も安い都市を特定するための指標に含まれるもう 1 つの重要な要素は、平方フィートあたりの平均コスト (住宅面積あたりの物件価格の中央値) で、わずか 61 ドルです。これは、平方フィートあたり 1,000 ドル以上の価格が設定されているアメリカの高価な都市とはかけ離れた価格です。

WalletHub によると、フリントの手頃な価格は、米国環境保護庁 (EPA) の基準に従って対処されてきたものの、地元の水道が鉛で汚染されていた長年の水危機によるものと考えられます。

ミシガン州フリント

人口：	81,252
生活費:	$1,3581人あたり
住宅の平方フィートあたりの平均コスト:	$61

セントルイス連邦準備銀行のデータによると、近年アメリカの住宅価格は急速に上昇している。 WalletHubのアナリスト、チップ・ルポ氏は、特に住宅価格の手頃さ以外にも住宅購入の際に考慮すべき点がまだたくさんあるため、この調査はすでに潜在的な住宅購入者にとって良いスタートダッシュになっていると述べた。

住宅購入者がこの手頃な価格の街で楽しめること

サンドラ・ランド |ドリームズタイム

ミシガン州フリントの飛び石滝

手頃な価格の住宅と低生活費とは別に、フリントにはその独自の性格で素晴らしいことがたくさんあります。長年にわたり経験したあらゆる危機にもかかわらず、フリントは決意の強い都市として浮上し、住民の支持を受けて議論の多い問題にも耐えています。ミシガン州は、2024 年に米国で最も風光明媚な目的地に選ばれ、フリントを含め、ミシガン州の多くの町や都市がその素晴らしい景観に貢献しました。住宅購入を検討している人、または新たに居住する予定の人は、都市レベルの設備を備えたフリントのコンパクトな都市中心部と小さな町の魅力を満喫できるでしょう。

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豊かな文化芸術体験

フリントのどの通りも、今日の街の形成に貢献した回復力と文化の物語を伝えています。芸術、歴史、文化の愛好家にとって、フリントには、フリント パブリック アート プロジェクトによる 100 以上の街頭壁画から、15 世紀以降のヨーロッパとアメリカの傑作の幅広いコレクションを所蔵するフリント美術館に至るまで、盛んな芸術と文化のシーンがあります。受賞歴のあるフリント レパートリー シアターとザ ホワイティングも、ブロードウェイ、音楽、ダンス、演劇、コメディなどをプロデュースしています。

自動車製造会社ゼネラル モーターズも 1908 年にフリントで設立され、この街は「自動車の街」というあだ名が付けられました。今日、フリントにはこの遺産がまだ残っており、スローン ディスカバリー博物館、特に旧ビュイック オートモーティブ ギャラリーでは、歴史体験展示やインタラクティブな STEM 展示など、ビンテージ ビュイック車の一部が博物館に展示されており、この街の豊かな自動車の歴史について詳しく知ることができます。

歴史的なアップルウッド エステートは、慈善家でゼネラル モーターズの共同所有者であるチャールズ スチュワート モットについて詳しく学ぶのにも最適な場所です。彼はフリント市長であり、1916 年にチューダー リバイバルとジャコベサン リバイバルの建築様式で建てられた歴史的な邸宅を所有していました。この家は国家歴史登録財に登録されており、美しい庭園と彫刻があります。庭園ツアーは一般公開されています。

アウトドアへのアクセス抜群

フリントの住民は、美しい公園、森林地帯、フリント リバー トレイルなどのアウトドアも楽しんでいます。アクティブに過ごしたい人は、フリント川に沿って公園や近隣地域を走る 44 マイルのフリント リバー トレイルでサイクリングやウォーキングを楽しむことができます。森、野原、川、湖の素晴らしい景色を眺めながら、地元の動植物を観察することができます。このトレイルは、ミシガン州で最も美しい滝の 1 つである人工の滝であるステッピング ストーンズ滝にも向かっています。

おいしい地元の食べ物、お店、ファーマーズ マーケット

フリントのダウンタウンには、心安らぐ料理から文化を融合させた美味しい料理まで、驚くほど多様な魅力的な飲食店が立ち並び、住民はきっと楽しんでいます。フリントの最初で唯一の醸造所であるテナシティー ブリューイングも地元の人気店で、生演奏とともにクラフト ビールを提供しています。醸造所は改装された消防署内にあり、タップルームとビアガーデンがあります。

また、フリント ファーマーズ マーケットは、地元主導の世界的影響を受けたさまざまな味の食べ物、新鮮な農産物、地元の職人の製品、そして緊密なコミュニティの話題が集まる素晴らしい拠点です。ダウンタウン エリアには専門店も点在しており、誰もが気軽に立ち寄ることができます。

充実した教育文化機関

また、フリントには、ミシガン大学フリント大学、ケタリング大学、ミシガン州立大学人間医科大学、モット コミュニティ カレッジなど、いくつかの評判の高い学校の本拠地があり、長年にわたって多くの若い専門家、学生、教育者、アーティストが集まってきました。これらの学校は、フリントの若い精神と創造的な学問的エネルギーをさらに高めました。

住宅を最も安く購入できる場所の始まりはささやかなものでした

ゴードン・ユーク |ドリームズタイム

ミシガン州フリントのダウンタウンの夜

19 世紀初頭、フリントにはオジブワ族のいくつかの部族が住んでいました。 1819 年、毛皮商人のジェイコブ スミスは、フリントとなる地域に交易所を設立しました。 1855 年に法人化され、急速に繁栄した町に成長しました。 1908 年、起業家ウィリアム・デュラントがゼネラル・モーターズを設立し、彼の会社を GM と合併したチャールズ・スチュワート・モットが加わりました。長年にわたり、フリントは裕福で影響力のある都市であり、特に 1950 年代と 1960 年代には市内に多くの機関が設立されました。

しかし、20 世紀後半、フリントは産業空洞化、投資撤退、さらには都市の衰退にも耐えました。特にゼネラルモーターズの雇用が史上最高値で減少し始めてからは、状況はさらに悪化した。

近年、数十年にわたる経済低迷と緊急の水危機を経て、フリントの再開発が始まりました。今日に至るまで課題は残っていますが、都市は特に都市再生、投資、コミュニティ主導のプログラム、イノベーションを通じて積極的に回復しつつあります。

フリントという名前は、市内を流れるフリント川にちなんで名付けられました。

フリント市のすべての危機からの回復は早くないかもしれないが、フリント市の取り組みは、フリント市の過去が市の将来を決定する必要はないということをよく示しており、アメリカで最も安価に住宅を購入できる場所であることは、フリント市の経済的、文化的遺産を再調整する良い一歩となる。