社交界の蝶はこのテキサスの小さな町に引退すべきだ

Corey

2024-04-06

フレデリックスバーグは、サンアントニオの北西わずか 110 マイル、首都オースティンの西約 130 マイルにあるテキサス中央部の町です。フレデリックスバーグは、テキサスヒルカントリーの中でもリタイアに最適な町の 1 つです。テキサスには素晴らしい退職後の選択肢がたくさんありますが、退職後の素晴らしい町のすべてがポートアランサスのようなテキサス沿岸の町であるわけではありません。

フレデリックスバーグは住むには望ましい場所ですが、決して安い場所ではありません。テキサスにしては物価が高いのです。休暇を過ごすのにも素晴らしい場所であり、行楽客はフレデリックスバーグに数多くある魅力的な B&B 宿泊施設から選ぶことができます。ここでは、フレデリックスバーグを訪れる際に知っておくべきことと、ここで退職を検討する理由をご紹介します。

フレデリックスバーグ: 誇り高きドイツの遺産を持つテキサス中部の町

フレデリックスバーグは 1846 年に設立された人口 10,000 人の町で、テキサスヒルカントリーで最も魅力的な町の 1 つです。

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歴史的なバージニア州フレデリックスバーグの空撮

フレデリックスバーグは 1846 年に設立され、プロイセンのフリードリヒ王子にちなんで名づけられました。フレデリックスバーグには長く誇り高いドイツの歴史があります。ドイツ人入植者の多くは英語を学ぶことを拒否し、ドイツ語を話し続けました。これにより、現在も話されているテキサス州のドイツ語方言数千人の地元住民によって使用されていますが、それは消滅しつつある言語であると考えられています。

設立:1846年
人口：約10,000
位置：ガレスピー郡 – サンアントニオから112マイル、オースティンから125マイル

フレデリックスバーグ歴史地区には多くの古い建物が保存されており、街に魅力的な雰囲気を与えており、テキサス州で最も居心地の良い退職後の街の 1 つとなっています。町には見どころがたくさんあります。メインストリートを散策し、町の歴史的建造物を見てみましょう。レストランに立ち寄り、素晴らしいドイツ料理を味わってください。

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エンチャンテッドロックからのターキーピークとフレッシュマンマウンテンの夕暮れのパノラマ – テキサス州フレデリックスバーグ

エンチャンテッドロックは、フレデリックスバーグ近郊で最も有名な観光スポットの 1 つで、町の北 27 マイルにある巨大なピンク色の花崗岩の剥離ドームです。エンチャンテッドロックは、テキサスヒルカントリーで人気の観光スポットの 1 つです。バランスロックもフレデリックスバーグからわずか 16 マイルの場所にある有名なランドマークでしたが、1986 年に何者かによってダイナマイトが破壊されました。

フレデリックスバーグ: 退職後の高級な街

フレデリックスバーグの住宅価格はテキサス州の他の地域よりも約 60 ～ 85% 高く、中央価格は 45 万 5,000 ドルから 55 万ドルです。

フレデリックスバーグは、多額の貯蓄を持っている人にとっては、退職後に最適な場所です。中位の住宅価格はテキサス州の平均を大幅に上回っています。 Redfin がまとめたデータによると、フレデリックスバーグの住宅の販売価格の中央値は45万9,000ドル1平方フィートあたり約307ドルです。

Zillow は、フレデリックスバーグの典型的な住宅価格はさらに高く、533,563 ドルです。バンクレートは次のように述べています。一般的な住宅の費用は54万8,400ドル、全国平均（33万8,100ドル）より62.2％高く、テキサス州の平均住宅価格より約84.3％高価です。

フレデリックスバーグホーム販売中央値:455,000 ドル (Redfin あたり)
テキサスの住宅販売中央値:$340,600 (Redfin あたり)

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テキサスブルーボネットのフィールド

によるとレッドフィン, 22,000 戸を超える住宅の販売に基づくと、テキサス州全体の平均住宅価格は 340,600 ドルです。 Zillowによると、テキサス州の平均住宅価格は298,624ドル隣のサンアントニオでは253,762ドル。テキサス州の住宅費は、居住および退職後の場所としてのテキサス州の望ましさを浮き彫りにしています。

生活費もフレデリックスバーグの方が高く、生活費指数は 104 です。全国平均は常に 100 に設定されているため、指数 104 は全国平均を上回っていることを示します。テキサス州全体の指数は94.2で、米国全体よりも物価が安い。

フレデリックスバーグは犯罪率が低い

フレデリックスバーグの暴力犯罪発生率は住民 1,000 人あたりわずか 1.6 人、財産犯罪発生率は 1,000 人あたり 9.95 人で、テキサス州の平均よりもはるかに低いです。

幸いなことに、フレデリックスバーグの犯罪率は米国の全国平均よりもはるかに低い（テキサス州の平均よりも低い）。バンクレートによると、フレデリックスバーグの暴力犯罪発生率は9.6全国平均の22.7と比較して。財産犯罪も全国平均の 35.4 件に対して 28.2 件と低くなっています。

136822139 リン・シェンイン|Dreamstime.com

米国テキサス州フレデリックスバーグの通り

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Neighborhood Scout がまとめたデータによると、フレデリックスバーグで財産犯罪の被害者になる確率は 101 分の 1 でした (テキサス州全体では 43 分の 1)。暴力犯罪の被害者になる確率は、テキサス州では 232 分の 1 であるのに対し、フレデリックスバーグでは 625 分の 1 でした。

凶悪犯罪の比較(住民1,000人あたり):