スペインの不動産用語を理解する：テナントのためのガイド

Elmo

2024-08-19

スペインで安価な宿泊施設を見つけることは、特に地元の不動産用語に精通していない場合は、刺激的で圧倒的な経験の両方です。

マドリードのアパートを借りる予定であろうとバレンシアの広々とした家であろうと、スペインの不動産で最も頻繁に使用される用語を理解することは、プロセスをより楽しくてスムーズにすることができます。

これが次のとおりですクイックガイドレンタルエクスペリエンスをナビゲートするのに役立ちます。

住宅の種類
部屋数
重要な用語
ユーティリティとエキストラ
レンタルプロセス条件
レンタルヒント

住宅の種類

アパートとフロア

アパート：通常、小さなリビングスペースを指し、休日のレンタルや他の種類の短期レンタルによく使用されます。
ピソ：長期または毎月のレンタルを目的としたアパートを指す、より一般的な用語。「アパートメント」と比較して、通常、より大きなスペースを示唆しています。

カサ

カサ aですスタンドアロンの家それは、一戸建ての小さな家から、シャレー（シャレー）またはより大きなヴィラ（ヴィラ）にまで及ぶことができます。通常、農村部や郊外の地域で見られます。

ペントハウス

アティコを意味しますペントハウス。通常、最上階にあります。通常、テラスが付いています。

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部屋数

参照室

部屋

部屋を意味します」部屋。」しかし、それはしばしばあなたですベッドルームを参照するためにSED。ベッドルームの数は、多くの場合、リストの説明に明確に示されています。

勉強：通常、別の寝室がないシングルルームのアパート。
1 Dormitorio（1ベッドルーム）：フラット1の部屋または単に1部屋とも呼ばれます。
2ベッドルーム（2ベッドルーム）：フロア2ベッドルームまたは単に2ベッドルームとも呼ばれます。
3ベッドルーム（3ベッドルーム）：フラット3ベッドルームまたは単に3ベッドルームとも呼ばれます。

追加の用語

個々の部屋：シングルベッドルーム。
ダブルルーム：ダブルベッドルーム。

バスルーム

バスルームを意味しますバスルーム。スペインのレンタル宿泊施設を見るとき、あなたは見るかもしれません：

バスルーム：シャワーまたはバスタブ、シンク、トイレのあるフルバスルーム。
クリーニング：ハーフバス、通常は単なる流し台とトイレ。

cocina

cocinaはです台所。あなたが遭遇するかもしれないいくつかの用語：

アメリカンキッチン：オープンプランキッチン。この種のキッチンは、多くの場合、リビングエリアに接続されています。
装備されたキッチン：必要なすべての電化製品が付属する設備の整ったキッチン。

サロン

ですリビングルーム。と呼ばれることもありますリビングルーム。

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知っておくべき重要な用語

家具なしと家具なし

家具：家具。アパートにはすべての必要な家具が装備されています。
家具なし：家具なし、つまり自分の家具を持参する必要があります。

保管室

ストレージはaですストレージスペースまたは部屋またはスペース。使用しないアイテムを毎日保存するのに役立ちます。

ガレージ

ガレージは意味がありますg訪問または駐車スペース。これは、駐車場を見つけるのが難しい混雑した都市で特に重要です。

加熱とエアコン

加熱：加熱。個々の（個人）または中央（中央）である可能性があります。
空調：空調。

リース

リース契約またはレンタル契約。このドキュメントでは、確認する重要なポイントを探します。これらには、賃料額、リース期間、および含まれるユーティリティが含まれます。

寄託

保釈を意味しますセキュリティデポジット。通常、1か月か2か月の家賃に相当します。

ユーティリティとエキストラ

コミュニティ費用=コミュニティ料金

これらは、共同エリアと建物のメンテナンスの月額料金を指します。この料金は多くの場合、家賃に含まれています。

供給=ユーティリティ

これには水が含まれます（アグア）、ガス（ガス）、電気（電気）、そして時々インターネット（インターネット）。

家具なしと家具なし

家具：家具。アパートには必要なすべての家具が付属しています。
家具なし：家具なし。独自の家具を提供する必要があります。

レンタルプロセス条件

リース契約=レンタル契約またはリース契約

レンタル価格、期間リース、および含まれているユーティリティなど、このドキュメントをチェックする重要なポイントがあります。

提案された読み：ブルガリアの不動産用語を理解する：ゲストのためのガイド

ボンド=セキュリティデポジット

通常、1か月または2か月の家賃に等しい。

テナント=テナント

財産を借りる人。

Propietario =所有者または家主

契約期間=リース期間

これは長期的である可能性があります（長期）または短期（短期）。

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スペインでのヒントをレンタルします

研究地域：レンタル宿泊施設が公共交通機関、職場、ショップにどれだけ近いかを考えてください。市内中心部に近いエリアはより高価です。しかし、彼らはより多くのアメニティを提供します。
含まれているものを確認してください：ユーティリティ（Suministros）とコミュニティ料金（Gastos de Comunidad）が家賃に含まれているかどうかを常に確認してください。
あなたのリースを理解する：署名する前に、Contrato de Arrendamientoを注意深く読んで理解してください。リースの終了または更新に関するフィアンザ、期間、および条項に注意してください。
プロパティを検査します。移動する前に、損害についてプロパティを適切に検査し、すべてのアプライアンスが機能していることを確認してください。写真を撮り、既存の問題を文書化してください。
あなたの権利を知っている：スペインのテナントの権利に精通していることを確認してください。テナントを保護するためのさまざまな法律があります。これらには、立ち退きプロセスに関する規制と賃料の増加が含まれます。