Les 6 meilleurs quartiers de Los Angeles à appeler à la maison en 2025

Ce n'est un secret pour personne que la Californie est parmi les États les plus chers à vivre. Heureusement, Los Angeles est l'un des centres urbains les plus sûrs du pays. La ville des anges couvre plus de 500 miles carrés. Entre ses collines, les paysages architecturaux brillants et le DTLA, 234 quartiers auto-désignés font de Los Angeles une ville aussi diversifiée qu'elles arrivent. Chacun a quelque chose qui définit, se vante digne, et oui, même rebutant; Ils n'ont pas été créés pour être égaux. Skid Row est de renommée mondiale, tandis que Boyle Heights, bien qu'abordable, marche du côté dangereux.

Souvent, les prix effrayent les acheteurs potentiels, en particulier les chiffres des maisons médianes énumérées. Selon Redfin, le prix de vente de la maison médiane à Los Angeles est supérieur à 1 million. En réalité, les maisons commencent aussi bas que 400 000 $ pour une chambre, et il est possible de marquer une charmante maison de quatre chambres pour 700 000 $ dans des quartiers prolifiques comme Glassell Park et Highland Park. Beau, tendance et calme, ces quartiers ont du caractère et conviennent à divers modes de vie pour un groupe diversifié de personnes - vous pouvez vous voir vivre dans l'un de ces six.

Baldwin Hills / Crenshaw

Cette communauté soudée, avec d'anciens résidents comme Tina Turner, Ice Cube et l'architecte Paul Williams, a accueilli les Jeux olympiques de Los Angeles de 1932. Baldwin Hills est un mélange de grandes manoirs et de bungalows modestes, s'éloigne d'une grande vue sur la région de Los Angeles. Bien que le prix de vente médian de la maison soit d'environ 1 million de dollars, il y a des maisons à vendre aussi bas que 400 000 $ pour une chambre. Surtout connu pour la zone de loisirs de l'État de Kenneth Hahn, Kenneth Hahn Viewpoint propose un panorama radical de West LA et des montagnes de Santa Monica. Il y a des kilomètres de sentiers de randonnée bucolique, du lac Gwen Moore, rempli de poisson-chat et de truite, et un jardin de style japonais serein.

Crenshaw se démarque avec une traction principale attrayante, un boulevard Crenshaw et des zones résidentielles doublées d'arbres. Il s'agit d'un quartier diversifié, pas d'hyper-moderne ni de surcmommercialisé. Les immeubles en vinyle de la terre sont un incontournable de LA et ajoutent à l'ambiance des années 60. Les artefacts Googie originaux (pensez aux boomerangs, aux soucoupes volantes, aux parabolas et à la forme libre) remontent les blocs commerciaux. Pendant ce temps, Baldwin Hills Crenshaw est un centre commercial réputé et durable, avec un nouvel ajout, Post & Beam. Juste à l'ouest de Central LA, il se trouve à environ 20 minutes en voiture de LAX, tandis que la nouvelle ligne Metro K se connecte à Westchester-Veterans, à environ 10 minutes de LAX.

Parc à verre

Quartier de Glassell Park à Los Angeles, Californie

Jetant un coup d'œil sur la ville des collines de San Rafael, Glassell Park offre une sérénité et une commodité égales. Juste au nord-est de DTLA, Glassell Park est idéal pour les couples ou les familles, avec de nombreuses maisons disponibles pour environ 700 000 $ pour une maison de trois chambres, attirant des acheteurs avec un bon accès routier et une abordabilité à côté des quartiers haut de gamme. À la mode à sa manière, ce quartier vallonné est défini par des routes tordues avec des maisons unifamiliales et des bungalows sucrés sous des arbres matures. Il y a aussi des gratte-ciel le long des artères principales.

Cet et venue d'East LA mélange le style de vie SoCal classique avec un personnage historique et un centre-ville décontracté. Une gamme de cuisine mondiale et d'une vie nocturne vous attendent après le travail, y compris la populaire cuisine de pavot de citron et le bar Verdugo haut de gamme avec une variété de bière artisanale, de musique live et un patio extérieur. Les habitants s'échappent avec impatience dans la piscine du parc à verre par une chaude journée. Les familles aiment l'accès à l'école catholique privée St. Bernard (K-8) et à la K-12 Renaissance Arts Academy.

Highland Park

Vue sur la colline du quartier de Highland Park à Los Angeles, en Californie.

Situé au nord-est de DTLA, Highland Park reste l'une des zones les plus abordables de Los Angeles avec une vue tueuse. Plusieurs parcs, dont Sycamore Grove Park et Hermon Park / Arroyo Seco Park, facilitent le fait de rester actif ou de passer du temps avec des amis dans l'air frais. Il est également incroyablement sûr, avec une sensation et un logement très unies qui se compose principalement de maisons et d'appartements modestes. Les institutions locales préservées ajoutent du caractère, tapissant la principale artère, North Figueroa, encore partiellement démodé.

Bordé par Eagle Rock, South Pasadena, Montecito Heights et Mount Washington, Highland Park propose une ambiance décontractée et intellectuelle / artistique qui attire des couples, des familles, des professionnels et des célibataires sans enfant. Les familles bénéficient d'une école privée K-6 de premier ordre, ainsi que de l'école primaire publique Garvanza et d'un collège. Presque parfait tout autour, les prix des logements commencent à 300 000 $ pour un studio / une chambre, et il y a aussi beaucoup de maisons de trois et quatre chambres à vendre dans la gamme de 700 000 $.

Montecito Heights

Montecito Heights d'Ernest E. Debs Regional Park, Los Angeles, Californie.

Montecito Heights offre un panorama spectaculaire sur une colline escarpée entre LA et la vallée de San Gabriel. En plus d'une couverture du parc 1/3 pour un accès facile à la nature, l'autoroute limite nord-ouest maintient le trafic en douceur. Le parc Hermon bordé d'arbres (Arroyo Seco Park) propose des courts, une aire de jeux et des grils. Audubon Center de Debs Park est une zone de randonnée diurne juste à côté de 110, tandis que le parc régional Ernest E. Debs de 300 acres comprend des tables de pique-nique, des puits de barbecue, des kilomètres de sentiers et un espace ouvert avec une vue magnifique sur les toits du centre-ville. Pour ceux qui cherchent à acheter, il y a des maisons de deux chambres à vendre à partir de 500 000 $ et des maisons de trois chambres dans la gamme de 700 000 $.

Montecito Heights a historiquement attiré des artistes et des intellectuels. Ce quartier résidentiel calme combine des retraités qui recherchent la sérénité, les couples sans enfants, les travailleurs à distance, les amoureux de la nature, les célibataires et les créatifs. Malgré un manque de magasins et de restaurants, son paysage architectural diversifié comprend plusieurs superbes maisons de style artisan,, des maisons de style Tudor et espagnol, ainsi que des chalets et des bungalows. Les familles bénéficient d'une promenade facile vers la Los Angeles Leadership Academy de Los Angeles, qui est privée, ou l'école primaire publique Glen Alta.

Mount Washington

Quartier de Los Angeles MT Washington avec San Gabriel Mountains Peaks.

Le mont Washington est l'un des quartiers les plus abordables et les plus sûrs juste au nord de DTLA. Attirant des professionnels, des couples sans enfant et des familles, il s'agit d'un mélange embourgeoisé de locaux, y compris ceux qui ont récemment échappé au coût élevé de la vie à Los Feliz et Silver Lake. Les nouveaux arrivants se sentent à l'aise et bienvenus dans un endroit qui répond à divers besoins et à des situations de vie. Malgré un manque de passe-temps culturels et décontractés comme le shopping et les dates, que les habitants trouvent juste à l'extérieur, il y a encore des magasins pour toutes leurs bases.

Les principaux avantages de Mount Washington sont dans la nature, avec de nombreuses options de fitness, et par temps clair, les collines offrent une vue sur l'océan Pacifique. Les maisons locales varient des demeures victoriennes aux bungalows de style Californie et aux maisons modernistes du milieu du siècle. Les prix des maisons commencent environ 700 000 $, avec un accès instantané au cœur de Los Angeles.

West Adams

Une tour de bureaux de 16 étages, conçue par Eric Owen Moss, à West Adams, Los Angeles. Image Credit vespectsock via Shutterstock

West Adams est une alternative plus silencieuse et plus abordable à DTLA. Ce quartier résidentiel historique de South LA attire des étudiants à proximité de l'Université de Californie du Sud et du Los Angeles Trade Technical College. Il est facile de trouver une maison ou un appartement confortable dans plusieurs domaines distincts comme Pico-Union, Adams-Normandie et University Park, avec accès aux services, aux commerces de détail, aux restaurants et aux divertissements. Les navetteurs bénéficient d'une extrême proximité avec le centre-ville, ainsi que la ligne métropolitaine du côté ouest. Entre Hwys 10 et 101, il est à environ 10 minutes de DTLA en voiture ou 20 minutes en bus.

West Adams est une JEAURLANDE ARDÉPISTATIONNELLE de la renaissance géorgienne, victorienne, reine Anne et des maisons d'artisan des années 1920, y compris la maison Walker et Guasti Villa. Composé principalement de maisons unifamiliales, de rues artérielles plus récentes et plus grandes comme Normandie Avenue, et le prix de vente médian noté de Redfin de 909 000 $ est encore moins cher que celui de Los Angeles. À quelques minutes en bus, Exposition Park propose un musée d'histoire naturelle, du California Science Center, du Lucas Museum of Narrative Art et de La Memorial Coliseum, dont beaucoup offrent des habitants gratuits.

Lorsque vous recherchez une nouvelle maison, l'objectif clé après le prix et la sécurité devraient être un accès facile au travail et un style de vie souhaitable, comme où faire une promenade ou sortir. Bien que les hotspots soient souvent situés à la périphérie d'un centre urbain, ces six quartiers prolifiques montrent qu'il n'a pas besoin de chercher à l'extérieur de LA dans la grande zone ou de passer au crible à travers les villes pour trouver des endroits abordables et sûrs pour une maison heureuse.

La dynamique du quartier change, comme à Highland Park et au mont Washington. Vivre dans une «collines» ou un quartier «Hights» signifie que des vues tueurs sont à la porte. Montecito Heights propose trois énormes parcs qui couvrent en grande partie ce quartier au sommet d'une colline entre LA et la vallée de San Gabriel. Pour ceux qui recherchent un luxe abordable, ces six quartiers charmants sont définitivement des gagnants en 2025.