バケーションレンタルで最も重要な7つの特徴

バケーションレンタルの領域は常に変化しています。

その変動の一部は、結局のところ、地域の制限に起因します。ここ数年、ニューヨーク市やマウイ島のような場所では、ゲストが宿泊を予約できる時期と方法について厳格な規則が定められています。

ニューヨーク市では、30 日未満の短期レンタルは許可されなくなりました。マウイ当局民間の賃貸物件を完全に処分したい。

そして、それは単に物事の法的な側面にすぎません。進化し続けるプライベートレンタル業界において、実際に必要な機能は何でしょうか?この飽和しすぎた市場で他に注意すべきことは何でしょうか?

プライベートレンタル – 以前とは違います

頻繁に旅行する私は、提供されるレンタルの質に大きな差があることにも気づきました。最も有名な例は、クリーニング料金の高騰です。

私は宿泊客の家事リストを含む高額な清掃料金を払って賃貸物件に滞在したことがありますが、その間ずっと、滞在は最初からきれいではありませんでした。

たとえば、私が宿泊した賃貸物件では、汚れたシートが窓のカーテンとして使用されていました…また、これは 1 泊あたり 300 ドル近い宿泊費で、宿泊客のための清掃の長いリストが必要でした。 （このレンタルもオスロで行われました。オスロは優れたデザインと感性で知られる都市です。）

そして、ホストがルールや規制を無視する状況がますます一般的になっています。最近、友人にバルセロナ旧市街の私の家の近くでプライベートレンタルを予約してもらいました。ホストたちは自分たちの家をゲストに貸すことができないことを知っていたので、私の友人に、おしゃべりな近所の人には自分たちがオーナーの友人であることを伝えるようにとのメモをドアに貼った。そうそう。

したがって、プライベートレンタルを予約することに少し不安があるとしても、あなたは一人ではありません。はっきり言っておきますが、私は今でも素晴らしい賃貸物件に泊まるのが大好きです。ただ、一部のホストの対応の悪さに不満を感じているだけです。

また、平均以下の滞在、汚い滞在、または危険な滞在に関しては、通常は選択肢がありますが、予約する前に何を探すべきかを知っておくことが常に最善です。

プライベート レンタルの予約を成功させたい場合は、最も重要な機能に関するヒントをいくつかご紹介します。。これらは、世界中の民泊に滞在した私自身の経験と、Lodgify の優れた頭脳に基づいています。

彼らの2024年のトレンドレポートはホスト向けで、ゲストが知りたい最も重要な機能を強調しています。

ゲストは私とあなたのようなものです。

Airbnb、VRBO、予約などのプライベートレンタルの最も重要な機能

プライベートレンタルの説明でこれらの機能について明確な答えが見つからない場合は、お気軽にホストに問い合わせてください。ただし、レンタルのレビューを詳しく調べて、特定の機能について他のゲストがどのように感じたかを確認することを忘れないでください。

信頼性の高い高速 Wi-Fi

私は地図から外れるのが好きですが、旅行中に仕事をすることも多いので、レンタルには信頼性の高い Wi-Fi が必要です。

私は通話がそれほど多くないので、通常は高速 Wi-Fi を必要としませんが、パートナーには当てはまりません。ビデオ通話に十分な Wi-Fi が必要です。

外出先で仕事をする必要がある場合、プライベートレンタルを予約する際の最優先事項は通常、Wi-Fi 速度を確認することです。

少なくとも 20mpbs が必要ですが、非常に信頼性の高い接続と速度は 60mpbs 程度です。賃貸物件にこのタイプの高速 Wi-Fi が備わっている場合は、通常、それが掲載されています。

設備の整ったキッチン

特にグループ旅行でお金を節約するための私が実証済みのヒントの 1 つは、食事の一部を自分で作ることです。実際、これが民泊の核心的な魅力だと思います。訪問者に自分自身を養うためのツールを提供することです。

これにより、少しお金を節約できるだけでなく、好き嫌いのある人にとっても最適です。アメリカ人は味覚が限られていることで知られているので、食料品店で気に入るとわかっている主食をいくつか手に入れることができるのは素晴らしいことです。

また、設備の整ったキッチンがあれば、深夜の食事がさらに簡単になることもわかりました。夜食ほどひどい二日酔いを防ぐものはありません。具体的にはミッドナイトステーキ。

洗濯乾燥機

長旅で新鮮で清潔な状態を保つ最善の方法は、機会があるときに洗濯することです。最も便利な方法は、民間レンタルに設置されている洗濯乾燥機を利用することです。

乾燥機の設定には気を付けてください。家から離れているときは、少しの熱でお気に入りのギアが縮んでしまう可能性があります。

屋外スペース

Lodgify のレポートによると、回答者の 62% が屋外スペースへのアクセスが最も重要であると回答しました。芝生が最もよく選ばれますが、密集した都市部ではバルコニーや屋上も重要です。

屋外スペースは一見重要な機能の 1 つだと思いますが、少なくとも私にとっては重要です。しっかりとした屋外スペースがあれば、その場でくつろぐことができ、快適なたまり場を提供することで休暇中の休憩時間をさらに充実させることができます。

屋上のリビングエリアでも裏庭でも、飲み物や軽食を共有しながら友人との旅行を振り返ることができる場所です。何よりも、多くの屋外スペースには景色が含まれており、その景色の前でくつろぐための背景を提供することで、体験を最大限に高めることができます。

駐車場

繰り返しますが、この機能は郊外や田舎に滞在する場合により重要です。市内で車が必要になるのは、米国またはカナダの目的地を訪れる場合だけです。

どちらの場合も、ヒューストンやサンディエゴのような都市の真ん中に滞在している場合でも、駐車場に屋根があることを確認してください。

子供とペットのための基本

Lodgify の調査によると、プライベート レンタルの利用者の 22% が、幼い子供向けに特定のギアを望んでいることがわかりました。驚いたことに、ペット専用アメニティではその割合がさらに高く 27% でした。

これらの統計は両方とも、屋外スペースへの欲求が高まっていることを示していると思います。

たとえば、フェンスで囲まれた裏庭があると、子供たちが走り回ったり、探検したり、たむろしたりできる追加のスペースが得られます。ペットの場合も同様ですが、トイレも同様です。

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セルフチェックイン

ゲストとホストはセルフチェックインに圧倒的な関心を持っています。これにより、双方にとって柔軟性が高まるだけでなく、独自のメリットも得られます。ホストはレンタル先から離れた場所に住むことができ、長旅を避けることができます。

一方、ゲストはさらに便利でプライベートな方法でチェックインして休暇を楽しみ始めることができます。