従業員の転勤は苦痛ではありません

なぜ人は痛みを感じるのか考えたことはありますか?私たちはそうしましたが、それはまったく別の話ですが、それでも、職業生活とキャリアに関しては、この質問に対する答えを見つけたことがありません。

転職はストレスがかかります。都市や国の変更を方程式に加えると、それは大きな課題になる可能性があります。考慮すべき点、やるべき手配、行く場所など、たくさんの側面があります。

デジタル遊牧民のコミュニティや企業のプロフェッショナルと同様に協力する、転勤やグローバル モビリティ マネージャーの苦労は現実のものです。しかし、いくつかの重要な原則に取り組むことで、モーガン・フリーマンの声のように移転プロセスをスムーズにすることができます。

移転プロセスを詳細に調査し、実際に数字を認識する必要がある上位 3 つの領域を特定しました。

#1: 時間管理

適切な物件を見つけるために十分な時間を確保してください。広告、地元のインターネット サイト、または昔ながらの代理店を通じて、多かれ少なかれ適切な広告を見つけるには、適格なオファーごとに平均 30 分かかります。アパートとその周辺を徹底的に調査したい場合は、1 回の見学につき少なくとも 60 分を計算し、さらに 60 分の通勤時間を加えてください (運が良く、郊外にいない場合!)。

平均して、テナントは閲覧した 5 件のアパートメントのうち 1 件を選択するため、合計時間にその係数を掛けます。契約書と書類の交換、署名の確認、資金移動のための現地支店への訪問を追加します。結論: プロセスを完了するには、少なくとも 4 営業日 (できれば 5 営業日、つまり 1 週間かかるのが合理的です) を準備してください。

あるいは、すべてをオンラインで行います。オファーを見つけるのは当然ですが、アパートのバーチャル ツアーはどうでしょうか?あるいは、事前に定められ、法的に最適化された契約についてはどうでしょうか?デジタル署名?支払いは、カード、振込、ビットコインで即時に行うことも、適切な請求書発行によってほぼ 4 分の 1 遅れて行うこともできます。プロセスをオンラインにすると、1 件あたり最大 40 時間の作業時間を節約できます。この時間を使えば、生産性の高い (またはそうではないが、少なくとも楽しい) ことがどれだけできるかご存知ですか? 5 回程度の移転を考えている場合は、ちょっと考えてみましょう。

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#2: コスト管理

明らかに、アパートに必要以上にお金を払いたくない人はいません。しかし、誰も住みたくないアパートにお金を払いたくありません。決断の時期が来ます。気に入ったアパートを確保するか、それとも必要なときに空室を確保できるアパートを確保するかです。

特定のアパートを事前に予約できる柔軟性と機能は、多くの従来の賃貸サービスには欠けている機能です。オプションとその利用可能な時間の概要を把握することが、その扉への黄金の鍵です。移転プロセス中の効果的なコスト管理のもう 1 つの厄介な側面は、光熱費と隠れたコストです。敷金、光熱費、請求書に対応できるだけの十分な予算があることを確認してください。管理上の負担や時間はもちろん、サービスの移転中に手数料が必要になる場合があることを念頭に置いてください。アパートの暖房の種類は何ですか?ブロードバンドを提供している通信事業者とその料金はどれですか?家主の提示価格が実際に妥当であるかどうかを確認するために、これらの質問や同様の質問をたくさん自問してください。

代わりに、最新のオンライン サービスが提供するものに目を向けることもできます。 6 か月前に予約して、保証金やキャッシュ フローの負担を心配したくないですか?すべての追加機能を含む、確定した完全な最終価格を確認したいですか?これらは非常に透明性の高いソリューションであり、テナントが高効率かつ正確にキャッシュ フローを計画できるようになります。

#3 セキュリティ

残念ながら、不当な家主、偏った契約、実際には紙やコンピューターの画面上にしか存在しないような詐欺的なオファーなど、あらゆる場所でテナントを待ち受けるリスクが存在します。写真が実際にはその場所に正当な評価を与えていないことに気付いたことがありますか?これがポジティブな経験になることはほとんどありません。また、特に CEE 周辺では、勤務歴に疑問のある家主も増えています。結局のところ、この本に登場する最も古いトリックは、適切な所有権のない場所を多数のテナントに同時に譲渡し、累積した敷金とともに消滅することです。信じてください、あなたはそこにいたくないのです。

賃貸を選択する場合は、セキュリティの要素を真剣に考慮する必要があります。誰から貸すのか、キャッシュフローはいくらか、サービスの保証はあるのか、相談できる仲裁人はいるのかなどです。結局のところ、悪魔は細部に宿っているため、テナントが時間をかけてこれらの問題を調査することは非常に価値があります。

最後に、これら 3 つの問題によって、どのように移転し、あなた自身、顧客、同僚に必要な移動を快適に提供するかが決まります。

これまで通りの方法でそれを行うことはできますが、客観的に見て多額の時間と資産を投資し、家主とシステムとの完全に合意されていないBDSMに遭遇するかなり大きなリスクを伴います。

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