イタリア内の1ユーロの不動産販売：15年後

戻る2008年、グローバルな見出しは、イタリアからの大胆な新しい物語で壊れました。

シチリアの中央地域にある小さな町であるサレミ市長は、地域経済を再活性化するために必死でした。地元の人々が毎年ますます離れている間、何十もの石のヴィラが空っぽに座っていました。

サレミの経済的死を防ぐために、その市長はプロジェクトを立ち上げました。サレミは、イタリアで最初の町になり、3,700の放棄されたヴィラをわずか1ユーロで提供しました。

修理は高価であり、バイヤーは再建に投資できることを証明しなければなりませんでしたが、すぐに離陸しました。

それ以来、全国の数十の老朽化した町が同様のスタンスを採用しています。たった1ユーロで、誰でも（外国人を含む）は、改修計画で不動産を購入できます。さえありますウェブサイトこれにより、1つを見つけるプロセスが簡素化されます。

イタリア政府はまた、契約を甘くし、完全に環境にやさしい家や地震に耐える家の販売に最大110％を提供しています。このアイデアは、危険ですが、世界中からおしゃべり、賞賛、批判を生み出しています。

しかし、これらのプロジェクトはどのようにしましたか？そして、サレミは2008年よりも今日より良いものですか？イタリアの1ユーロの不動産販売を詳しく見てみましょう。

サレミは有名人を引き付けます

SalemiのWebページ€1の家当面は閉鎖されています。これは、2008年に提供された最初の3,700のヴィラが現在改修者が所有しているという兆候として取っています。しかし、誰もサレミを忘れていません。

2012年、BBC「アマンダとアラン：イタリアの仕事」と呼ばれるテレビ番組を開始しました。 8部構成のショーは、2人のイギリスの有名人（アマンダホールデンとアランカー）に続いて、サレミの家を購入して改修しました。

このショーは、インテリアデザインから古いシチリアの隣人と友達を作ることまで、さまざまなトピックに焦点を当てていました。終わりまでに、ペアは145,000ユーロで販売された豪華なレンタルを構築することができました。収益は慈善団体に行きました。

非有名人はどうですか？

特にBBCのテレビ番組がプロジェクトに取り組んでいる場合、1ユーロの家を購入して改修することは、実際には有名人にとってリスクではありません。では、他のすべてのバイヤーに何が起こったのでしょうか？彼らは自分の家をとても巧みにひっくり返すことができましたか？

この記事を始めたとき、私は1ユーロの家を見るときに失敗の長い歴史を見つけることを期待していましたが、私は反対を見つけました。

ほとんどのバイヤーは、イタリアの別荘に投資するという決定に満足しているようです。

私は、ムッソメリのような村で夢の家を改修しているナンテスのフランス人カップルについて読んだことがあります。私は、先祖の故郷で1ユーロの家を購入したシチリアの祖先を持つアメリカ人についての物語を読みました。

ほとんどの物語には、長年の漸進的な投資と勤勉な仕事が含まれます。多くの改修者は、1ユーロの発見を回復しながら、故郷の間で時間を分けています。 Sambucoを含む多くの地域では、町は需要が非常に高かったため、1ユーロの入札を開始することができました。

しかし、そのすべてが金色であるわけではありません。

障害物：長期にわたる所有者と建物の乗組員

ムッソメリやサレミのようなシチリアの町の成功後、他の数十人の虐げられたイタリアの自治体が同じことをしようとしました。

しかし、パトリカのような一部の領域は障害物に直面しています。村の40人の放棄された構造物は、1900年代初頭に残されました。空に座っているにもかかわらず、彼らはまだ彼らを放棄した所有者の相続人が技術的に所有しています。

具体的には長い間失われた相続人。

何年もの間、パトリカの地方自治体は彼らを追跡して、彼らのタイトルが引き渡されるように頼ろうとしてきました。興味深いことに、パトリカは地元のイタリア人から活況を呈しているのを見てきました。その多くは、町のアイデンティティと文化を保存することに熱心です。

それでも、公務員がパトリカの長い間失われた相続人を見つけることができない場合、長い道のりがあります。

一方、シチリアに戻って、1人の英国の買い手がまったく異なる問題に遭遇しました。彼が自宅のMusomelliを購入したとき、彼はすぐに改修を始めることができる建築会社を見つけようとしました。

しかし、彼はそうするのは最初からはほど遠いものであり、シチリアの建築会社のほとんどは、複数年の1ユーロのハウスセールブームのおかげで部分的に予約されています。

建物の乗組員が来る頃には、英国のバイヤーの老朽化したヴィラは、2倍の価格で2倍の作業を必要としていました。彼は自分の1ユーロの家を不動産機関に戻し、より多くの管理しやすいフィクサーアッパーを購入することを選択しました。

長期

1ユーロの家の時代の15年以上にわたって、このイニシアチブについてはすべての兆候が肯定的に思えます。シチリアからイタリアの他の地域に広がり、大成功を収めました。これらの家が販売されているところならどこでも、イタリア経済に命を吹き込むのに役立ちました。

しかし、私は文化的影響について疑問に思わずにはいられません。

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これらの動きは、撤退を促進するのに役立ちますか、それとも豪華な宿泊施設として我慢されますか？引退した人々がこれらの家に入って改修した場合、それは実際に町の経済に良いですか？そして、イタリア人は外国人が隣に引っ越すことについてどう思いますか？

今のところ、伝えるのは早すぎます。さらに15年で確認しましょう。