ハンプトンズで夏のレンタルを見つける方法

魚の形をした南の分岐点で, ニューヨーク州のハンプトンズは、イーストハンプトンとサウサンプトンという2つの大きな町から構成されています。また、ウォーター ミル、サッグ ハーバー、ブリッジハンプトン、ウェインスコットなど、いくつかの小さな村や集落で構成されています。

「ハンプトンズ」という地名を聞くだけで、果てしないビーチ、セレブの目撃情報、金持ちや有名人が所有する広大な邸宅などのイメージが思い浮かびます。

毎年夏になると、近隣や遠方から多くのロングアイランダー、マンハッタニト、そして太陽と砂浜を求める人々がハンプトンズの賃貸物件を探します。ウェストハンプトンからサガポナック、アマガンセット、イースト ハンプトン、その他の地域まで、週単位、月単位、または気候が暖かくなった夏の間ずっと宿泊できる宿泊施設が探しられています。

しかし、レンタルするのに最適な場所はどこでしょうか?ビーチにいるかどうか？ゲイリー・デペルシアコーコラン グループの上級副社長は、ハンプトンズで夏の賃貸を見つけるための次のヒントを提供しています。

特定のニーズに合わせたハンプトンズのサマーレンタル

デペルシアさんは、どの村や村落に借りたいかを考えるようアドバイスしています。, サウサンプトンを検討してみてもいいかもしれません。比較的静かな場所をお探しですか?彼はイーストハンプトン、アマガンセット、またはモントークを提案しています。中心的な場所が必要ですか?賃貸人の中には、東西のエリアに近いブリッジハンプトンやサガポナックを高く評価する人もいます。

ビーチに行くか行かないか?

できるだけ海に近い場所に滞在するために、デペルシアさんは、国道 27 号線の南、地元の人が言うところの「高速道路の南」のエリアで賃貸物件を借りることを提案しています。国道 27 号線の北に行くと、静かな湾岸の住宅地や森林に近くなりますが、ビーチまでは車で行くことができます。

ハンプトンズのサマーレンタルの価格帯を見つける

• ウェストハンプトン、サウサンプトン、ブリッジハンプトン、サガポナックなどのハンプトンズの西部および中部は、ロングアイランドやニューヨーク市の他の地域に近いため、シーズンの早い時期にレンタルされることが多く、東部のエリアよりも費用がかかる場合があります。
• 高速道路の南に行くと大西洋に近づきますが、レンタル料金が高くなることに注意してください。お金を節約する方法の 1 つは、ビーチから離れた「高速道路の北側」を借りることです。
• 「高速道路の南側」を借りたいが、予算がそこまで高くない場合、デペルシア氏は、ショップ、レストラン、海のビーチまで歩いて行ける、モントーク・ハイウェイまたは国道27号線に近い村の場所を探すことをお勧めします。ウォーターミル、サッグ ハーバー、アマガンセットなどの場所がこのカテゴリに分類されます。

夏のレンタルのバーゲンを探すのに最適な時期

ハンプトンズで夢のサマーレンタルを見つけるのはタイミングの問題です。早めにレンタルするべきでしょうか、それともセールを待つべきでしょうか?それとも、シーズンが遅すぎると何も見つからない危険がありますか?デペルシア氏は、「最安値を期待してギリギリまで賃貸を待ってしまうと、実際には選択肢が大幅に減ってしまいます…なぜなら…住宅所有者には夏や今月の別の計画を立てる時間がなかったからです」と警告する。

同氏は、7月と8月がハンプトンズで最も家賃が高い月だと指摘する。でもレンタルなら、9月から5月までは、夏のレンタル費用の一部を支払うことになると彼は言います。 「戦没将兵追悼記念日から勤労感謝の日までの間、家を10万ドルで借りるとしたら、その同じ家を9月から5月まで月々3,000ドルから5,000ドルで借りられるかもしれません。」と彼は説明する。

オフシーズンにレンタルすることのその他の利点: 天気と海はまだ夏のような暖かさですが、夏の混雑や交通は解消されます。

まだハンプトンズのレンタルを予算内に収めることができませんか?シーズン全体ではなく、1か月だけレンタルすることを検討してください。 「住宅所有者の多くは、夏の間も家を使えるように、1か月だけ借りたいと考えています」とデペルシア氏は言う。

そして最後に、優良なテナントは良い価格で取引されることが多いということを覚えておいてください。デペルシア氏は、非喫煙者、ペットを家に残す人、優れた紹介者を持った賃貸希望者は、住宅所有者を説得して高額の賃貸料を提示してくれる可能性が高いと説明する。